“住有所居”，是很多人最朴素且最迫切的愿望。但在不少大中型城市，青年人、新市民的住房难题尤为凸显。8月31日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，相关负责人就重申了解决青年人、新市民住房问题的重要性：“一个城市，青年人有希望，城市才有未来；对于国家来讲，青年人有了希望，国家才有未来。”
为解决此类问题，上海市供销合作社作出了尝试。立足于服务城乡融合发展和长三角一体化发展战略，上海市社探索短租、长租公寓等业态发展，在充分调研、定位和打磨的基础上，倾力打造了“供享家”青年社区长租公寓，为更多无房青年在喧闹都市中觅得一方港湾。
旧资产变身新业态
“供享家”由供销合作社旧仓库改造而成，位于上海火车站及静安大悦城核心商圈附近，地理位置优越。远远望去，一簇白色楼宇上面，是金色的“供享家”三个大字。整个公寓社区由3栋楼组成，总建筑面积约6500平方米，含152套公寓，主力房型以一居室和跃层为主。1号楼引进配套商业，为租客提供生活配套服务；2号楼为公寓大堂、配套服务功能区域及公寓房间；3号楼定位于共享办公及社区配套，是为公寓及周边社区服务的商务空间。
走进“供享家”，记者立刻被其时尚新颖的设计风格所吸引。房间以简约风为主，白、灰、蓝的色调让整个空间显得大气清新，洗衣机、冰箱、空调、数字电视、热水器等一应俱全，健身房、共享厨房、书吧、咖啡吧、影音室等配套设施又保证了日常生活的舒适与便捷性。
租户乔女士毫不掩饰对公寓的喜欢：“设施、环境都可以，刚住进来时有点小问题，管家很快就给解决了，整体感觉还不错。”
郅先生和胡小姐是“海归”一族，他们选择了loft房型。“房间配置、装修风格都不错，跃层设计对我们年轻人来说也比较新颖，很喜欢。而且这里地段比较好，离地铁非常近。”郅先生说，公共区的冰箱够大,厨房打扫也很干净，使用感受很不错。
“‘供享家’正是瞄准了都市青年的住房需求，在房间户型、设计装修、配套设施等方面做好文章，满足他们对‘家’的设想——干净、温馨、舒适、安心。”“供享家”公寓店长程炘昊介绍。记者了解到，“供享家”于6月23日开业，在日常运营中，既参照酒店的管理模式，也结合租赁房特点，逐渐探索出成熟科学的管理体系，目前入住率达到70%。
“共享经济”解决现实问题
“解决青年人、新市民住房问题是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。”上海市社直属企业上海昊元资产公司总经理助理贺磊告诉记者，根据有关调查显示，目前，大城市有70%的新市民和青年人靠租房来解决住的问题。面对高昂的房价，很多人要租房，但是市场化的租赁价格水涨船高，房子质量也参差不齐。打造“供享家”可有效应对此类问题，真正为群众办实事。
“供享家”，一语双关，既表明与供销合作社相关，也是共享经济的谐音。“我们一方面是为了响应国家号召；另一方面，也是涉足新领域、新业态，为社有企业发展寻找新动能。”贺磊说，长租公寓近几年发展势头很好，国家对于“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，也必将使租房市场越来越好。
贺磊表示：“‘供享家’是由供销合作社的仓库改建而成，不可否认，如果改造成写字楼、商铺等商业项目，可能有更高的经济收益，但是我们想尝试新的业态，同时也想体现出供销合作社为人民服务的社会责任，为无房老百姓解决住房问题。”
据上海市供销合作社相关负责人介绍，“供享家”开业运营是市社盘活存量房地资源、推进城市更新、服务上海经济社会发展的又一重要举措,资产公司和经营团队将坚持市场化运营理念，不断完善公寓的功能布置，提升专业化运营管理的能级，打响“供享家”品牌。
